المباني التجارية في سيول،
من الاستحواذ إلى الإدارة.

نراجع العقارات وشروط الصفقات استنادًا إلى خبرة تمتد 18 عامًا وبيانات المعاملات لدينا.

4.3+

إجمالي معاملات الوساطة (تريليون وون كوري)

120+

متخصصون عقاريون

18 سنة

خبرة المؤسس في القطاع

2 مكتبان

سيول · بوسان

فريق مجموعة BSN

الوساطة والتصميم والبناء وتشغيل العقارات ضمن مجموعة واحدة.

بدأت الرحلة برخصة عقارية عام 2009، وانطلق نشاط بيلسانام عام 2016، وتأسست الشركة عام 2017، لتصبح مجموعة BSN اليوم.

شفافية معلومات المعاملات

أطلقنا عام 2016 تطبيقًا لأسعار معاملات المباني لتسهيل الوصول إلى معلومات الصفقات.

بيانات المعاملات ومعايير المراجعة

نستخدم بيانات المعاملات المتراكمة ومعايير العمل لتقييم العائد المتوقع والمخاطر لكل عقار.

التنسيق بين فرق المجموعة

تتعاون الفرق المعنية في مراحل الاستحواذ والتصميم والبناء والتشغيل والبيع.

«يجب أن تنافس العقارات الآن بالجودة لا بالكمية.»

يون سو كيم · مؤسس مجموعة BSN

نجمع بين بيانات معاملات المباني المتراكمة وأدوات تحليل طورها فريقنا الداخلي.

01

قاعدة بيانات معاملات المباني

نجمع بيانات المعاملات وأسعار السوق والعوائد من التطبيق وأعمال الوساطة.

02

أدوات تحليل المباني

تساعد أدواتنا الداخلية في تصفية المباني وتنظيم مؤشرات العائد والشغور والمخاطر القانونية لمراجعة الخبراء.

03

مراجعة المخاطر قبل الاستثمار

نراجع الموقع والملكية وحالة الإيجار وتغيرات السوق قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

04

تحليل معلومات السوق

تشرح تقاريرنا ومقالاتنا بيانات المعاملات والتغيرات في سوق العقارات التجارية.

تتعاون الفرق المعنية من الوساطة حتى تشغيل العقار.

قرارات الاستثمار والتنفيذ

01

الوساطة العقارية

تتولى فرقنا في سيول وبوسان وساطة شراء المباني التجارية وبيعها وتأجيرها.

اطلب استشارة

02

وساطة العقارات السكنية الفاخرة

نلبي طلبات الإيجار والشراء للمنازل الفاخرة وشقق البنتهاوس في تشيونغدام وهانام وسيونغسو.

زيارة الموقع

03

مكتب هندسة معمارية

يقدم مكتبنا الهندسي المسجل خدمات تصميم إعادة التأهيل والبناء الجديد، وينسق مع فريق الوساطة عند الحاجة.

زيارة الموقع

04

المقاولات العامة

ينفذ فريق المقاولات العامة المرخص التصاميم المعتمدة ويتابع جودة البناء.

زيارة الموقع
استفسر عن الخدمات التسع

رفع القيمة بعد الاستحواذ

06

إدارة المباني

ندير عقود الإيجار والمرافق ونراجع خطط الشغور وشروط الإيجار بعد الاستحواذ.

07

الأغذية والمشروبات

نخطط وندير مشروعات أغذية ومشروبات لتكون مستأجرًا رئيسيًا في العقارات المختارة.

المحتوى والتعليم

08

الإنتاج الإعلامي والترفيهي

ندير الأنشطة الإعلامية والنشر والأنشطة الرقمية للخبراء العقاريين وننتج المحتوى.

09

برنامج BSN للاستثمار العقاري

انطلق البرنامج عام 2016 ويشرح الخطوات العملية للاستثمار في المباني.

استفسر عن الخدمات التسع

حالات العقارات التجارية وتحليلات السوق

عرض جميع الرؤى

سيول وبوسان.

مبنى المقر الرئيسي لمجموعة BSN في سيول

سيول (المقر الرئيسي)

18 دوسان-دايرو 100-جيل، غانغنام-غو، سيول

+82-2-2051-2333

مكتب مجموعة BSN في بوسان

بوسان

الطابق الثاني، 22 سويونغ-رو 665بيون-جيل، بوسان

+82-51-731-2425

ناقش عقارك التجاري مع فريقنا.

سنراجع استفسارك ونتواصل معك. أيام العمل 09:00–18:00 (KST).

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة حول معاملات المباني التجارية في كوريا.

ما حجم التمويل المتاح لشراء مبنى؟

يعتمد التمويل على قيمة العقار والغرض من الشراء وقدرة المقترض على السداد ومعايير كل جهة تمويل.

هل تختلف أسعار الفائدة بين البنوك؟

نعم. قارن التكلفة الإجمالية والحد المتوقع وشروط السداد، لا سعر الفائدة المعلن فقط.

هل ينبغي خفض الإيجار لمعالجة الشغور؟

ليس بالضرورة. راجع أولًا شروط العرض ونوع المستأجر المستهدف وحالة المساحة والعروض المنافسة.

هل الوقت مناسب للشراء الآن؟

ينبغي مراجعة السعر وحالة الإيجار وشروط التمويل ومخاطر الشغور وخطة الاحتفاظ معًا.

هل يستطيع الأجانب شراء مبانٍ تجارية في كوريا؟

نعم، مع الالتزام بإجراءات الإبلاغ والضرائب والتمويل والصرف الأجنبي المطبقة.

اطرح سؤالًا آخر