매매부터 건축, 운영까지
빌딩 투자의 전 과정을 지원합니다.

서울·부산 상업용 빌딩의 매매·건축·운영을 6개 사업영역으로 나눠 맡습니다. 매매·임대는 빌딩 중개와 고급주택 중개, 설계·건축은 건축사사무소와 종합건설, 운영·교육은 빌딩 관리와 빌사남 스터디입니다. 매입 검토 단계부터 필요한 조직이 함께 참여합니다.

가능합니다. 중개만 진행하셔도 되고, 매입 후 설계·시공·임대까지 이어서 맡기셔도 됩니다. 단계별로 필요한 조직만 붙습니다.

서울은 강남·서초·송파·성동·마포·용산·종로·중구·영등포를 중심으로 합니다. 부산은 지사에서 해운대 · 광안리 · 서면(부전역) 일대를 담당합니다. 그 외 지역은 문의 내용에 따라 담당 가능 여부를 먼저 안내드립니다.

100억 원 내외가 중심입니다. 그보다 작은 물건도, 큰 물건도 진행합니다. 다만 가장 많이 다루는 구간은 서울 중소형 상업용 빌딩입니다. 검토 중인 주소를 알려주시면 담당 가능 여부를 먼저 확인해 드립니다.

공사비와 일정 관리 방식이 달라집니다. 설계를 마친 뒤 시공사를 고르면 완성된 도면을 기준으로 견적이 나와 변경이 어렵습니다. 설계 단계부터 시공이 함께 참여하면 도면을 그리는 동안 방식별 공사비와 시공성을 계속 검토할 수 있습니다. 미국에서는 비주거 건설 지출의 절반 가까이가 설계와 시공을 한 팀이 맡는 디자인빌드 방식으로 진행됩니다. BSN그룹도 매입 검토 단계부터 건축사가 용적률과 인허가 가능성을 살피고 시공 조직이 공사비를 함께 검토합니다.

빌딩 관리 조직이 임대차와 시설을 관리하고, 공실이 생기면 임차인 유치를 직접 진행합니다.

BSN이 운영하는 실거래가 조회 서비스 building0.com에서 지번 단위로 확인하실 수 있습니다. 건축물대장, 토지대장, 실거래가, 층별 정보, 업종 현황을 함께 보실 수 있습니다.