신림동 빌딩 매매 38건 — 서울에서 네 번째로 많이 팔린 동입니다
2025년 서울에서 빌딩이 가장 많이 팔린 동 4위는 신림동입니다. 38건으로 홍대가 있는 마포 서교동보다 많습니다. 관악구 54건 중 38건이 신림동 한 곳에서 나왔습니다. 거래는 많은데 공개된…
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서초구 빌딩 매매 — 거래 96건 중 94건이 다섯 개 동에서 나왔습니다
2025년 서초구에서 상업·업무용 부동산이 96건 거래됐습니다. 서초동 31건, 방배동 25건, 양재동 22건. 상위 다섯 개 동을 합치면 94건으로 구 전체의 98%입니다. 서울 자치구 가운데 거…
빌딩 중개사 15년 현장 대담 — 상권 죽는 신호·건물 잘 사는 법·지금 시장 전망까지 솔직하게 털어놨습니다
빌딩 시장에서 15년 넘게 일한 중개사 두 사람이 마주 앉았습니다. 상권이 죽기 전에 나타나는 신호, 건물을 잘 사는 사람들의 공통점, 그리고 지금 시장을 어떻게 보고 있는지까지 현장에서 겪은 그대…
40억 빌딩 100억에 팔면 진짜 얼마 남을까요?
40억에 산 빌딩을 100억에 팔면 실제로 손에 남는 돈은 얼마일까요. 개인은 양도세 49.5%, 법인은 법인세 포함 22%입니다. 장기보유특별공제까지 넣어 두 경우를 나란히 계산해봤습니다. 차이가…