임차인 업종에 따라 공실 위험이 두 배 갈립니다 — 국세청 생존율 데이터
2024년 폐업자가 처음으로 100만 명을 넘었습니다. 국세청 통계상 창업 1년 생존율은 미용실 91.1%, 호프·주점 52.3%로 두 배 가까이 차이 납니다. 임대인이 임차인 업종을 먼저 확인해야…
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한남동 대사관로·순천향 상권 리뷰 — 사운즈 한남이 바꾼 상권, 박효신 203억 투자·슈가 어머니 건물까지 직접 다녀왔습니다
한남동 대사관로와 순천향대학교 방향 상권을 직접 걸었습니다. 사운즈 한남이 이 일대를 어떻게 바꿔놓았는지, 두 필지를 연속으로 매입한 203억 사례와 주변 평당가 흐름까지 실제 거래를 기준으로 하나…
상가 투자에서 임차인 업종 분석이 중요한 이유
상가를 살 때 건물만 보고 임차인을 안 보는 경우가 많습니다. 미용실과 학원, 편의점, 의원처럼 오래 가는 업종이 있고 회전이 빠른 업종이 있습니다. 업종별로 왜 생존 기간이 갈리는지, 매입 전에…
BSN 팟캐스트 첫 촬영을 마쳤습니다.
BSN 팟캐스트 첫 촬영을 마쳤습니다. 첫 게스트는 창업 10년을 함께해온 부사장입니다. 전 직장 동료로 처음 만나 지금까지 오게 된 이야기, 그리고 그동안 한 번도 꺼내지 않았던 회사 안의 이야기…