홍대는 왜 기업이 사는 상권이 됐을까 — 대로변 호텔 두 곳과 이면 432억
홍대입구역 대로변에서 호텔 두 곳이 각각 2,600억 원대에 팔렸고, 사거리 코너 빌딩은 기업이 가져갔습니다. 외국인이 쇼핑에서 숙박·의료까지 머무는 상권이 되면서 출구 하나, 동선 하나가 건물 값…
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1층은 찼는데 왜 위층이 빌까 — 2026년 2분기 상가 공실률 1층 6.7%, 중대형 14.3%
2026년 2분기 상가 공실률은 1층 6.7%, 중대형 14.3%입니다. 같은 건물 안에서도 위층부터 먼저 빕니다. 왜 그런지, 매물을 볼 때 층별 임대 구성과 계단·엘리베이터 동선을 어떻게 확인해…
성수동 연무장길 건물 리뷰 — 노스페이스 117억·블루엘리펀트 월세 4억·자연도 소금빵 건물, 직접 현장을 다녀왔습니다
성수동 연무장길 핵심 건물 네 곳을 직접 확인했습니다. 117억에 거래된 노스페이스 건물, 연무장길 역대 최고가 건물, 월세 4억이 나오는 블루엘리펀트, 자연도 소금빵 건물까지 거래가와 임대 조건을…
통임대로 약국이 들어왔다
성수동과 안국에서 빌딩 한 채를 통째로 쓰는 약국이 늘고 있습니다. 작은 매장이 아니라 전층입니다. 왜 약국이 통임대를 택하는지, 그리고 이런 임차인이 들어온 건물을 매수자 입장에서 어떻게 봐야 하…
외국인이 오는 상권만 살아남는다
2025년 자영업 폐업이 100만 건을 넘었습니다. 역대 최대입니다. 그런데 같은 서울 안에서도 공실이 넘치는 상권이 있고 임대료가 계속 오르는 상권이 있습니다. 그 차이를 만드는 것이 무엇인지 상…