용적률 완화 대상이 17만 건입니다 — 내 건물이 되는지 확인하는 법
서울시 2종·3종 용적률 50% 완화 대상이 약 17만 건입니다. 연면적을 50평 이상 늘릴 수 있는 건물만 8만 6,000건입니다. 저희 사옥은 249평에서 291평으로 41평이 늘어납니다. 지번…
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용적률은 올랐는데 왜 그만큼 못 지었을까
2025년 5월 서울시가 제2종 일반주거지역 용적률을 250%, 제3종을 300%로 올렸습니다. 3년 한시입니다. 그런데 현장에서는 올려준 만큼 못 짓는다는 말이 계속 나왔습니다. 발목을 잡던 일조…
2종·3종 건물주 필독 — 일조권 사선 완화 법안 통과·용적률 50% 인센티브 유효기간 2년, 지금이 기회입니다
일조권 사선 완화 법안이 통과됐고 용적률 50% 인센티브의 유효기간은 2년입니다. 2종·3종 대지를 가진 건물주에게 실제로 무엇이 달라지는지, 신축과 증축 중 어느 쪽이 유리한지, 언제까지 움직여야…
용적률 인센티브 3년, 이거 모르면 손해본다
용적률 인센티브에는 기한이 있습니다. 용도지역별로 얼마나 완화됐는지, 대지 100평 기준으로 연면적이 실제 얼마나 늘어나는지 직접 계산해서 정리했습니다. 이후 제도가 정리된 최신 내용도 글 안에 함…