
외국인이 오는 상권만 살아남는다
같은 서울인데 왜 어떤 상권은 공실이 넘치고 어떤 상권은 임대료가 오를까. 답은 외국인이다. 내수 감소 시대, 외국인이 오는 상권만 살아남는다.
BSN 빌사남 대표. 2009년 공인중개사 자격을 취득한 뒤 상업용 빌딩 거래 현장에서 일해 왔습니다. 2016년 빌사남 사업을 시작하며 국내 최초로 빌딩 실거래가 조회 앱을 내놓았고, 2017년 BSN빌사남부동산중개법인을 세웠습니다. 《빌사남이 말하는 빌딩 투자의 모든 것》 등 빌딩 투자 분야 저서 네 권을 썼습니다.
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같은 서울인데 왜 어떤 상권은 공실이 넘치고 어떤 상권은 임대료가 오를까. 답은 외국인이다. 내수 감소 시대, 외국인이 오는 상권만 살아남는다.

한국 부자 46만 명의 자산 60%가 부동산이고, 그 핵심은 빌딩이다. 안정적 수익, 온전한 소유, 가치 상승 가능성이 이유다.

2026년 금리 인하기, 빌딩 투자를 준비해야 할 시기다. 금리만 보지 말고 입지, 환금성, 감당 가능한 대출 이 세 가지 원칙을 지켜야 한다.

안녕하세요, BSN그룹입니다. BSN그룹은 중소형빌딩의 매매, 건축, 관리 그리고 투자회수까지 빌딩투자의 전과정을 지원하는 종합 부동산 그룹입니다. 오늘은 BSN그룹이 AI를 어떻게 업무에 도입하고 있는지, 그 과정…