임대수익이 애매한 빌딩은 비워두는 게 나을 때
빌딩 보러 가기 전 5분만 투자하면 잘못된 매입 절반을 막을 수 있다. 네이버·카카오맵 로드뷰 히스토리로 공실 기간, 건물 변화, 상권 흐름을 확인하는 방법.
빌딩매입 인사이트.
빌딩 투자·시장 분석·정책 해설. 현장에서 확인한 숫자와 맥락을 전합니다.
글 14건
전체 글
14건
호재인 줄 알았는데 독이 되는 개발
지하철 개통이나 대형 쇼핑몰 개발이 주거시설에는 호재여도 상업용 빌딩에는 독이 될 수 있다. "사람을 데려오는 개발인가, 빼가는 개발인가"가 판단 기준이다.
용적률 인센티브 3년, 이거 모르면 손해본다
서울시 용적률 인센티브는 2028년 5월까지 3년 한시 기회다. 2종 주거 200→250%, 3종 주거 250→300%로 완화됐다. 신축·리모델링을 검토 중이라면 지금이 설계 들어갈 시기다.
한국 부자 46만 명, 그들이 빌딩을 사는 이유
한국 부자 46만 명의 자산 60%가 부동산이고, 그 핵심은 빌딩이다. 안정적 수익, 온전한 소유, 가치 상승 가능성이 이유다.